济南王官庄第八社区
项目位于山东省济南市市中区王官庄八区济微路以西，机床一厂西路以北。由16家单位投资兴建的20座职工宿舍楼组成，常住居民917余户，总用地面积40774.30平方米；主要改造内容为建筑外立面和园区环境整体改造。
对于在前调研中反映的形象、管理、功能、文化等方面的问题，结合园区现状和山东省针对老旧小区改造的原则和要求，我们提出四个主要改造思路。
一、交通先导，先对交通系统进行梳理，确保交通安全畅通。重新梳理园区交通系统，包括出入口、消防道路、主要人行和车行道路及停车空间。
二、完善功能，对市民生活所需的基本功能进行专项完善。包括补充配套用房，例如社区商业、健康驿站、换热站、物业管理用房、门卫室。并对室外活动空间重新分区，补充儿童活动区、健身区、综合活动区等室外功能。
三、因地制宜，尊重社区历史人文风貌。王官庄八区是上世纪七八十年代的工厂宿舍楼，承载了当时的一段历史和记忆，改造中主要尊重这些历史符号和时代印记。
四、绿化补充的原则，保留原有高大树木，局部进行绿化层次补充。
公共建筑立面改造，拆除建筑面积1323㎡，新建建筑面积4269㎡，改造部分立面面积49200㎡。首先拆除影响消防道路的仓房，然后梳理交通补齐社区配套，补齐儿童教育、社区医疗、社区家政、宠物医院、洗衣店及其它配套功能。
王官庄八区作为厂区宿舍拥有悠久的历史，随着上个世纪工业的发展承载着一代人的情节。住宅立面改造尊重历史情节提升生活品质建筑墙面采用仿砖效果真石漆，还原当时的建筑色彩，将建筑屋顶的防水，门窗重新更换，内部老旧管道及破损的台阶和单元门重新修缮，提升居民的生活品质。
地理位置：山东济南
业主方：济南市市中区住房和城乡建设局
规划用地面积：407741平方米
设计设计：06/2020
